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  • ESG 认证成写字楼招商核心筹码,绿色运营降本增效双收益
    2026-09-30 21:52:14
    写字楼市场转向品质竞争,ESG成关键标尺过去五年间,国内写字楼市场经历了从增量开发到存量运营的深度转型。2024年一线城市甲级写字楼空置率一度突破20%,业主方不得不通过降租、延长免租期等手段争夺租户。到了2026年,单纯的价格竞争已难以为继,租户对办公空间的要求从“能办公”升级为“品质办公”,其中环境、社会和治
  • 2026 写字楼大宗交易复盘:整栋、多层、散售物业成交差异
    2026-09-22 21:52:43
    大宗交易整体画像:缩量中呈现结构分化2026年,国内写字楼大宗交易市场延续了近两年的调整态势,但并非全线下滑。从仲量联行、世邦魏理仕等机构披露的初步数据来看,全年重点城市(北上广深+成都、杭州)大宗交易总金额约在2300亿元左右,较2025年微降5%左右,但交易笔数反而增长了近8%。这个数字背后反映出一个显著特征:单
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